Secondo la legge sui Notai e sull’attività notarile, il Notaio è una persona incaricata dallo Stato a svolgere atti notarili. Il Notario esegue personalmente l’attività e puo` essere soltanto una persona iscritta presso la Camera Notarile della Repubblica di Bulgaria.

La Camera Notarile Bulgara fa parte del Consiglio dei Notariati presso l’Unione Europea (CNUE) ed è membro del Notariato Latino.

Il Notaio esegue le seguenti pratiche notarili:

  • • Contratti giuridici per gli atti notarili di proprietà

  • • Certificazione del diritto di proprietà sui beni immobili

  • • Autentica della data, del contenuto o delle firme sui documenti e sullle carte

  • • Autentica della veridicità di trascrizioni ed estratti da documenti e carte

  • • Inviti notarili, proteste, certificati per la presentazione o non presentazione di pesone davanti al notaio per eseguire degli atti davanti allo stesso

  • • Accettazione e restituzione di documenti e carte consegnate in custodia

  • • Iscrizioni, annotazioni e la loro cancellazione nei casi previsti dalla legge

  • • Informazioni ricavate dai libri notarili

  • • Eseguimento di altre azioni notarili previste dalla legge

Notary fees are determined by the rates specified below, in addition to a 20% VAT.

ТАРИФА ЗА НОТАРИАЛНИТЕ ТАКСИ КЪМ ЗАКОНА ЗА НОТАРИУСИТЕ И НОТАРИАЛНАТА ДЕЙНОСТ
В сила от 15.08.1998 г.,
Приета с ПМС № 186 от 13.08.1998 г.
Отразена деноминацията от 5.07.1999 г.
Обн. ДВ. бр.95 от 14 Август 1998г., изм. ДВ. бр.5 от 19 Януари 1999г., изм. ДВ. бр.39 от 26 Май 2009г.
(Изм. и доп. - ДВ, бр. 5 от 1999 г., изм. - ДВ, бр. 39 от 2009 г., в сила от 01.07.2009 г.)

I. Обикновени нотариални такси

1. За извършване:

а) (изм. - ДВ, бр. 39 от 2009 г., в сила от 01.07.2009 г.) на нотариални актове за поправка на нотариални актове, за извършване на актове за отмяна на завещания, за съставяне на констативни протоколи, за приемане на съхранение на саморъчни завещания, на документи и книжа без определен материален интерес

б) (изм. - ДВ, бр. 39 от 2009 г., в сила от 01.07.2009 г.) на констативни нотариални актове за собственост на земеделски земи, гори и земи от горския фонд

в) (изм. - ДВ, бр. 39 от 2009 г., в сила от 01.07.2009 г.) на констативни нотариални актове за поправка на констативни нотариални актове по буква "б"

г) (изм. - ДВ, бр. 39 от 2009 г., в сила от 01.07.2009 г.) на договори за доброволни делби на земеделски земи, гори и земи от горския фонд

д) (нова - ДВ, бр. 39 от 2009 г., в сила от 01.07.2009 г.) за констативни протоколи по Търговския закон

Забележка. (Изм. - ДВ, бр. 39 от 2009 г., в сила от 01.07.2009 г.) В случаите, когато нотариалните действия по чл. 5 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи са извършени от съдия по вписванията, таксите по букви "б", "в" и "г" не се събират.

2. (Изм. - ДВ, бр. 39 от 2009 г., в сила от 01.07.2009 г.) За обявяване и връщане на саморъчни завещания и за връщане на предадени за съхранение документи и книжа

Забележка. Таксата по т. 2 за обявяване на саморъчно завещание, което не е било съхранявано при нотариуса, се събира заедно с таксата по т. 1.

3. (Изм. - ДВ, бр. 39 от 2009 г., в сила от 01.07.2009 г.) За нотариална покана върху екземплярите за връчване, а останалите екземпляри се таксуват като преписи

Забележка. (Изм. - ДВ, бр. 39 от 2009 г., в сила от 01.07.2009 г.) Таксата по т. 3 се събира и за връчване по искане на молителя на други съобщения и книжа при условията и по реда на чл. 37 - 58 от Гражданския процесуален кодекс. Когато връчването се извършва служебно по силата на закон, събира се половината от таксата по т. 3.

4. За удостоверяване съдържанието на частни документи без определен материален интерес - върху първия екземпляр:

а) (изм. - ДВ, бр. 39 от 2009 г., в сила от 01.07.2009 г.) за първата страница

б) (изм. - ДВ, бр. 39 от 2009 г., в сила от 01.07.2009 г.) за всяка следваща страница

а останалите екземпляри се таксуват като преписи.

5. (Изм. - ДВ, бр. 39 от 2009 г., в сила от 01.07.2009 г.) За удостоверяване на датата и подписите на частни документи без определен материален интерес:

а) за първия подпис

б) при преупълномощаване таксата за подпис е в двойния размер на таксата по буква "а"

в) за всеки следващ подпис

г) на документ, който ще се ползва за учредяване, промяна или прекратяване на права върху имот, за всеки подпис

д) при преупълномощаване таксата за подпис на документ, който ще се ползва за учредяване, промяна или прекратяване на права върху имот, е в двойния размер на таксата по буква "г"

Забележка. Таксата по т. 5 се събира еднократно при едновременното удостоверяване на датата и подписите, а в противен случай се събира отделно.

6. За удостоверяване верността на преписи и извлечения от документи и книжа:

а) (изм. - ДВ, бр. 39 от 2009 г., в сила от 01.07.2009 г.) за първата страница

б) (изм. - ДВ, бр. 39 от 2009 г., в сила от 01.07.2009 г.) за всяка следваща страница

7. За даване на справки по нотариалните книги и регистри:

а) (изм. - ДВ, бр. 39 от 2009 г., в сила от 01.07.2009 г.) за устна справка за извършен акт или за удостоверяване по името на едно лице

б) (изм. - ДВ, бр. 39 от 2009 г., в сила от 01.07.2009 г.) за издаване на удостоверение за извършен акт или за удостоверяване по името на едно лице


II. Нотариални такси според удостоверявания материален интерес 8. (изм. - ДВ, бр. 39 от 2009 г., в сила от 01.07.2009 г.) За издаване на нотариален акт или на договор за делба извън посочените в т. 1 се събира такса по следната таблица:

Удостоверяван материален интерес

до 100 лв. включително

101 - 1000 лв.

1001 - 10 000 лв.

10 001 - 50 000 лв.

50 001 - 100 000 лв.

100 001 - 500 000 лв.

над 500 000 лв.

9. (изм. - ДВ, бр. 39 от 2009 г., в сила от 01.07.2009 г.) За удостоверяване на датата и подписите на договори и на едностранни изявления с определен материален интерес и подлежащи на вписване, за извършване на нотариално завещание, при издаване на препис на обявено саморъчно завещание, за изпълнение на завещание, за извършване на протест, за приемане на съхранение на документи и книжа с определен материален интерес, за удостоверяване съдържанието на частни документи с определен материален интерес се събира 50 на сто от таксата по т. 8, но не по-малко от 30 лв.

10. (доп. - ДВ, бр. 39 от 2009 г., в сила от 01.07.2009 г.) За удостоверяване на датата и подписите на договори с определен материален интерес се събира 30 на сто от таксата по т. 8, но не по-малко от 30 лв.

Забележка. Таксата по т. 9 при издаване на препис от обявено саморъчно завещание се събира едновременно с таксата по т. 6, като за всеки следващ препис от същото завещание се събира само таксата по т. 6.

11. За извършване на обстоятелствена проверка, както и за удостоверяване на датата и подписите на договори за прехвърляне на собствеността върху моторни превозни средства се събира таксата по т. 8.

Забележка. Таксата по т. 8 за извършване на обстоятелствена проверка се дължи при предявяване на искането, като при непризнаване на собствеността не се връща.

12. (изм. - ДВ, бр. 39 от 2009 г., в сила от 01.07.2009 г.) За удостоверяване на датата и подписите на едностранни изявления с определен материален интерес (като разписки за дължими или издължени суми, молби и съгласия за заличаване на ипотеки, разни гаранции и др.) се събира половината от таксата по т. 10, но не по-малко от 25 лв.

13. (изм. - ДВ, бр. 39 от 2009 г., в сила от 01.07.2009 г.) За управление на имущество - върху брутния месечен доход от имуществото за периода на поръчката:

за всеки месец - 20 на сто,
но не по-малко от 50 лв.

III. Нотариални такси според изразходваното време

14. (изм. - ДВ, бр. 39 от 2009 г., в сила от 01.07.2009 г.) За устен правен съвет или консултация

15. (Изм. - ДВ, бр. 39 от 2009 г., в сила от 01.07.2009 г.) За писмен правен съвет или консултация и при посредничество за изясняване волята на страните

16. За справки, набавяне на документи, книжа и др.

Забележка. Таксите по т. 14, 15 и 16 за непълен час се събират като за пълен час, като преди извършване на действието нотариусът е длъжен да укаже приблизително необходимото време.

IV. Нотариални такси за изготвяне и проверка на документи

17. За изготвяне на проект на нотариален акт на поправка на нотариален акт, акт за отмяна на завещание, констативен протокол, саморъчно завещание и молба-декларация за обстоятелствена проверка се събира таксата по т. 1.

Забележка. Таксата по т. 17 за изготвяне на проект на акт за отмяна на завещание и на констативен протокол се събира само когато самият акт или констативен протокол не бъде издаден в същия ден. Ако в едномесечен срок актът или констативният протокол бъде издаден от същия нотариус, такса по т. 1 не се събира.

18. За изготвяне на проект на нотариална покана се събира таксата по т. 3.

19. За изготвяне на проект на документ без определен материален интерес се събира таксата по т. 4.

20. За изготвяне:

а) на проект на нотариален акт извън посочените в т. 1 се събира таксата по т. 8;

б) (изм. - ДВ, бр. 39 от 2009 г., в сила от 01.07.2009 г.) на проект на нотариално завещание и на проект на договор с определен материален интерес се събира таксата по т. 11.

Забележка. Таксата по т. 20 не се събира за изготвяне на проект на нотариален акт по образувано от същия нотариус дело за обстоятелствена проверка. Таксата за изготвяне на проект на нотариално завещание се събира само когато самото завещание не бъде извършено в същия ден. Ако в едномесечен срок завещанието бъде извършено от същия нотариус, такса по т. 9 не се събира.

21. За изготвяне на проект на документ по т. 12 се събира таксата по т. 12.

22. За проверка на изготвен от страните проект на документ, извършена без нотариално удостоверяване, се събира половината от съответната такса по т. 17-21. Ако в едномесечен срок бъде извършено нотариално удостоверяване на същия документ от същия нотариус, събира се само другата половина от таксата, съответно само разликата, когато има такава.

Забележка. Таксите по т. 17-21 не се събират за изготвяне и проверка на документи по управление на имущество, възложено на същия нотариус.

V. Допълнителна нотариална такса

23. (изм. - ДВ, бр. 39 от 2009 г., в сила от 01.07.2009 г.) За действие, извършено по искане на молителя извън нотариалната кантора, в неработно време или в почивни и празнични дни, върху съответната нотариална такса се заплаща допълнително, както следва:

а) извън нотариалната кантора в работно време

б) в нотариалната кантора в неработно време

в) извън нотариалната кантора в неработно време

г) извън нотариалната кантора и населеното място, където е установена

д) извън нотариалната кантора, в неработно време и извън населеното място, където е установена

Преходни и Заключителни разпоредби
КЪМ ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 109 ОТ 12 МАЙ 2009 Г. ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА НОРМАТИВНИ АКТОВЕ НА МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ

(ОБН. - ДВ, БР. 39 ОТ 2009 Г., В СИЛА ОТ 01.07.2009 Г.)

§ 5. Постановлението влиза в сила от 1 юли 2009 г.

  • Il Notaio, Poelina Tihova, si è laureata presso la Facoltà di Giurisprudenza all’Università di Sofia “S. S. Clemente d’Ocrida” nel 1976. Dal 1977 al 1988 ha lavorato presso il Tribunale Regionale di Sofia come Giudice-staggista; consigliere giuridico presso la “Direzione Generale delle costruzioni di Sofia”, consigliere giuridico principale presso la Direzione economica “Costruzione di sistemi urbani” del Comune di Sofia, consigliere giuridico principale presso le Assicurazioni Sociali Statali. Dal 1988 al 1998 – Avvocato presso l’Ordine degli Avvocati di Sofia. Dal 1988 è iscritta come Notaio sotto il N.056 nel Registro della Camera Notarile della Repubblica di Bulgaria. Dal 1998 fino ad oggi ricopre diversi incarichi negli organi direttivi della Camera Notarile: il Consiglio dei Notai e la Commissione Disciplinaria. Dal 2007 al 2009 è membro della Commissione sulla concorrenza presso il Consiglio dei Notariati dell’Unione Europea (CNUE).

  • Daniela Dimitrova – vice notaio sostituzione . Si è laureata presso la Facoltà giuridica nel 1998. Nel 2000 ha collaborato presso una ditta di costruzioni, e dal 2001 ad oggi- consigliere legare, consigliere giuridico.

  • Kapka Tsvetanova – onsulente giridico. Giurista. Università di Sofia, Facoltà di Giurisprudenza. Dal 2006 al 2009 ha lavorato come cassiere presso la “Lukoil”. Dall’inizio del 2010 lavora presso lo studio notarile.

  • Ivan Ivanov – collaboratore e consulente, laureato in Ingegneria (all’Università di Costruzioni, Architettura e Geodesia). Nello studio notarile dal 1998.

  • Alexandra Tkachova - onsulente giridico.Laureta UNSS 2014

  • Hristo Kavaljiev – contabile, laureato in Economia.Lavora presso lo studio notarile dal 2002.

Contatti

Indirizzo dello studio notarile:

Sofia 1000
viale Hristo Botev, 28, 2 piano

tel. + 359 2 981 00 19; 981 82 45

GSM: + 359 (0)888 65 77 16

e-mail: poelina_t@yahoo.com

Collaborazione con altri uffici collegati all’attività dello studio notarile:


La Camera Notarile della Repubblica di Bulgaria

www.notary-chamber.org


L’Agenzia di geodesia, cartografia e il catasto

www.cadastre.bg


L’Agenzia delle Registrazioni

www.registryagency.bg


La Banca Dati Nazionale “Popolazione”

www.grao.bg